大手ハウスメーカーは、総合展示場に出展し、非現実的な豪華モデルハウスを建設しています。
そしてテレビCMや新聞・雑誌広告に、
湯水のようにお金をつかっています。
こうした莫大なコストは、全て住宅の販売価格に
転嫁されています。
例えば、あるハウスメーカーは、年間300億円以上の
広告宣伝費・販売促進費を使っています。
一方、年間の受注は約12000棟の実績。
住宅1棟あたりの広告宣伝費は、約250万円にものぼります。
それだけ販売価格に転嫁されているのです。
だから坪単価60万円以上もするのに、家の中の仕上げは
ビニールクロスとなり床はカラーフロアと
なっているのです。
こうした無駄な経費がかかっている
ハウスメーカーの家の価格は、
その品質とのバランスがとれていないと思うのです。
